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Maison 174 m2 - 8 Pièces - 5 ch

vente - maison
Ville : VILLAINES LA JUHEL (53700)
335 000 €
Référence : 47868868
mise à jour 09/11/2021
Description
Agence solution Immo vous propose de découvrir une très belle maison d'architecte de plus de 170 m2, idéalement édifiée sur un jardin clos et arboré de près de 1300 m2, en plein centre ville de Villaines la Juhel, au calme et proche de toutes les commodités. Une maison familiale construite en 1990 de 8 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée : une entrée-cuisine-repas de 22 m2, une arrière cuisine de 7 m2, un salon de 17 m2, un séjour de 22 m2, deux chambres de 11 et 14 m2, une salle d'eau et une salle de bain, WC. Une cheminée avec insert traversant entre salon et coin repas permet un chauffage au bois avec récupérateur de chaleur. Le hall d'entrée vous conduira à l'étage. Vous découvrirez une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable complète l'étage. Garage-chaufferie de 37 m2 et cave de 6m2 Les ++ de la maison : Chauffage au sol + convecteurs à l'étage. Panneaux solaires permettant une belle rentabilité annuelle. Le RDC est adaptée aux normes PMR. A 40 mn d'Alençon, 50 mn de Laval et 1H du Mans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez : Emma TOQUET - 07 85 93 22 62 - Ou par courriel à emma.toquet@agencesolutionimmo.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO Emma TOQUET Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL

Fiche signalétique
Année de construction : 1990
Surface détails : 174m²
Surface de terrains : 1299 m²
Surface séjour : 22 m²
8 Nb pièces
5 Nb chambres
1 Nb salle de bain
3 Nb wc
1 Nb salle d'eau
Nb étage : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
Type de chauffage : Fuel
Jardin : oui
Grenier : oui

Consommations énergétiques
D
170 kWhEP/m²/an


Émissions de gaz à effet de serre
D
30 kgeqCO2/m²/an

Contactez l'agence





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