Maison en pierre - 7 pièces - 4 ch - dépendances - étang - 3,5 hectares - calme - lumineux

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir cette très belle longère totalement rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Située sur la commune de Villaines-la-Juhel, à moins de 2 km des commerces et de toutes les commodités proposées par la ville (santé, école, piscine, associations...) cette propriété bénéficie des avantages de la campagne et de ceux de la ville. Lors de votre visite vous découvrirez un véritable havre de paix. Idéalement exposée, terrasse face à l'étang et au reste du terrain, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la campagne. Dès votre entrée dans la cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m2, vous vous sentirez comme chez vous. Un grand salon de plus de 30 m2 avec insert qui ouvre sur la salle à manger de 15 m2. Le tout bénéficiant d'une baie vitrée donnant sur la terrasse plein sud et protégée du soleil par un store banne. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau très spacieuses. Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et l'étage, assuré par géothermie. L'insert complète cette installation et permet un réel confort en hiver. En complément, un garage et son grenier permettent un vrai potentiel de rangement. A l'étage, un grand palier très lumineux dessert trois chambres, un WC et une salle de bains. L'extérieur n'est pas en reste. En effet vous bénéficierez d'une terrasse de 40 m2, d'un puits, d'un garage, d'un étang avec cabane sur le rivage. Un jardin de plus de 2500 m2, complété d'un pré de plus de 3 hectares (ces derniers pourront être détachés de la vente, si nécessaire). Très bel endroit et très beau cadre de vie à découvrir à tout prix. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - emma.toquet@agencesolutionimmo.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agent commercial immatriculé au greffe de LAVAL RSAC N° 887 485 134 Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.